Achat BOURGES 18000

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EXCLUSIVITÉ - AU CALME

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EXCLUSIVITÉ - AU CALME

BOURGES 18000

186 875 € *

* Honoraires à la charge du vendeur

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Proposé par votre agence :

Guy Hoquet BOURGES

43 Rue Jean Baffier

18000 Bourges

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Réf : 10939

Maison de ville dans quartier recherché, comprenant au rez-de-chaussée belle pièce à vivre, cuisine aménagée et équipée, wc, salle de bains, à l'étage deux chambres, wc. Cave, préau et jardinet clos de murs avec accès sur rue. Les informations sur... Voir plus

65 m²

3 pièce(s)

2 chambre(s)

1 sdb

EXCLUSIVITÉ - AU CALME

Descriptif

Réf : 10939

Maison de ville dans quartier recherché, comprenant au rez-de-chaussée belle pièce à vivre, cuisine aménagée et équipée, wc, salle de bains, à l'étage deux chambres, wc. Cave, préau et jardinet clos de murs avec accès sur rue. Les informations sur... Voir plus

65 m²

3 pièce(s)

2 chambre(s)

1 sdb

Fiche technique du bien

Jardin

Oui

Année construction

1900

Fenêtres

PVC Double Vitrage

Assainissement

Tout à l'égout

Salle(s) de bains

1

WC

1

Cuisine

Américaine Amenagée Equipée

Type Chauffage

Individuel

Mécanisme Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Gaz

Eau chaude

Gaz

Cheminée

Foyer ouvert

Nombre de caves

1

Nombre de terrasse

1

Date ERP

28/03/2026

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

285 kWh/m2 par an

Surface terrain

130 m2

Bilan énergétique

Note : E

Logement extrêmement performant

Logement extrêmement peu performant

passoire énergétique

consommation (énergie primaire) 285 kWh /m².an

émissions (gaz à effet de serre) 59* kg CO₂/m².an

Note : E

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO₂

émissions de CO₂ très importantes

59 kg CO₂/m².an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 1750€ et 2420€

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Le quartier

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Un ensemble de bien comprenant :
Une maison d'habitation constituée d'une entrée, cuisine équipée et aménagée, séjour-salle à manger, une chambre, salle de bains, WC.
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- Au sous-sol : cellier, cuisine d'été, cave.
- Dépendances : salle à manger d'été et une pièce aménagée (bureau)
- Un bâtiment de plus de 100 m² (idéal artisan ou profession libérale, stockage, garage camping car, etc.)
- Jardin d'environ 1000 m².
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- A l'étage, palier, trois chambres dont une suite parentale (chambre, dressing, salle d'eau), WC, grenier.
- Au sous-sol, entrée, cuisine d'été, buanderie, un WC, cave, garage.

Deux dépendances.
Piscine.
Jardin clos d'environ 2000 m².

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-Garage, cave et dépendance.
-Jardin au calme d'env. 360 m².
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Salle d'eau WC.
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Les charges comprennent l'accès au club house et au parc.
Actuellement loué .
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Guy Hoquet BOURGES

43 Rue Jean Baffier

18000 Bourges

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Les horaires

Lundi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 19h00

Mardi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 19h00

Mercredi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 19h00

Jeudi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 19h00

Vendredi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 19h00

Samedi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00

Dimanche

Fermé