BOURGES - Quartier Baffier

EXCLUSIVITÉ - Bourges - A deux pas du centre ville
Maison passive construite en 2012.
Grâce au niveau de performance de son isolation thermique, à sa ventilation double flux, à son étanchéité à l'air, la maison intègre l'énergie solaire et les sources de chaleur internes générées par les habitants et leurs équipements ainsi elle conserve une température ambiante douce à chaque moment de l'année.
Maison comprenant : entrée, espace de vie très lumineux avec cuisine aménagée et équipée, dégagement, trois chambres dont une suite parentale avec salle de bains-WC, et dressing, WC, salle de bains.
Sous-sol divisé en un vaste bureau, une lingerie, garages (environ 50 m²).
Jardin d'environ 570 m².
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison récente au style des années 1900 comprenant :
- au rez-de-chaussée : entrée, dressing, séjour - salle à manger avec poêle à granulés ouvert sur la terrasse, cuisine aménagée et équipée, WC, une chambre, salle d'eau.
- à l'étage : palier, bureau, quatre chambres avec penderie, WC, salle de bains.
- sous-sol : chaufferie, garage et une pièce.
Piscine chauffée par pompe à chaleur et abri alu.
Jardin sans vis-à-vis d'environ 2000 m².
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Dans un quartier recherché, superbe maison de plain-pied comprenant :
- Entrée, cuisine aménagée et équipée, arrière-cuisine/cellier, grand séjour - salle à manger lumineux, trois chambres dont une suite parentale (chambre, salle d'eau, WC), salle de bains et WC.
- Comble entièrement aménageable.
- Deux terrasses et une pergolas bioclimatique.
- Deux garages.
- Jardin clos d'env 900m².
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison de plain-pied (2020) comprenant :
- Entrée avec penderie, pièce à vivre spacieuse et lumineuse, deux grandes baies vitrées qui s'ouvrent sur le jardin, cuisine aménagée et équipée, espace bureau, quatre chambres dont une suite parentale avec salle d'eau et wc; dressing, salle de bains, buanderie.
- Terrasse d'env 40m² et terrasse couverte pour accueillir un jacuzzi.
- Garage double d'env 50m².
- Combles aménageables.
Chauffage par pompe à chaleur AIR/EAU.
Jardin clos sans vis à vis d'env 1200m² pouvant accueillir une piscine.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison de plain-pied comprenant :
- Entrée, salon - salle à manger avec baie vitrée donnant sur la terrasse et le jardin, cuisine aménagée, arrière cuisine, cellier, salle de bains, wc, trois chambres ou deux chambres et un bureau ; combles aménageables d'environ 80m².
- Garage double.
Jardin d'environ 1000m² sans vis à vis.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Ensemble immobilier, très bien situé est composé d'une maison comprenant :
- Entrée, cuisine, séjour - salle à manger, cinq chambres, un bureau, dressing, buanderie, deux salle d'eau, trois wc.
(Cuisine, poêle à bois, et pompe à chaleur récents).
- Un local d'activité d'environ 80m² composé d'un bureau, un atelier, espace de stockage ou garage, salle d'eau et wc.
- Cave, garage, et chalet.
Jardin clos d'environ 1100m².
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À proximité de tous commerces, écoles, crèche, bus de ville et pistes cyclables jusqu'à Bourges.
Propriété composée de deux maisons incluant :
1/ Belle demeure en pierre entièrement rénovée alliant ancien et contemporain comprenant :
- Entrée, vaste pièce à vivre avec baies vitrées donnant sur la terrasse et le jardin, cuisine aménagée haut de gamme, arrière cuisine, wc.
- A l'étage : Palier, trois chambres dont une avec combles en mezzanine aménageables, wc, salle d'eau, dressing.
- Grand garage attenant.
- Cour gravillonnée devant pouvant accueillir 3 voitures et jardin clos soigneusement arboré.
2/ De plus, une maison en pierre habitable à rafraichir comprenant :
- Au-rez-de-chaussée : Pièce à vivre et une deuxième pièce, wc, salle d'eau.
- A l'étage : Deux pièces à l'enfilade.
(Maisonnette de charme pouvant accueillir famille et amis en toute indépendance ou toutes activités pour travailleur indépendant ou des chambres d'hôtes)
Visite 3D immersive sur le site Guy Hoquet de Bourges.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison de plain-pied récente (2020) construite avec des matériaux de qualité, cette maison comprend :
- Entrée, cuisine aménagée et équipée, arrière cuisine, salon - salle à manger avec cheminée ouvert sur la terrasse et la véranda, deux chambres avec salle d'eau privative dont une avec dressing, grand bureau peut être transformé en chambre, wc.
- Garage arrière.
- Jardin clos et arboré d'environ 970m².
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison récente de plain-pied construite sur vide sanitaire. Cette maison de 2021 comprend :
- Une entrée avec placard, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le salon - salle à manger d'environ 50m², avec accès au jardin par la baie vitrée, quatre chambres dont une suite parentale (dressing et salle d'eau - wc), salle de bains avec douche et baignoire, wc.
- Garage.
- Jardin clos.
(Climatisation réversible dans toute la maison)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr