Achat BOURGES 18000

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EXCLUSIVITÉ - BOURGES QUARTIER GOLF

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+8

EXCLUSIVITÉ - BOURGES QUARTIER GOLF

BOURGES 18000

354 000 € *

* Honoraires à la charge du vendeur

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Proposé par votre agence :

Guy Hoquet BOURGES

43 Rue Jean Baffier

18000 Bourges

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Réf : 10825

Maison Type VI spacieuse pour vivre en famille proche de toutes commodités. - Entrée, salon avec cheminée, salle à manger, cuisine aménagée donnant sur terrasse et jardin sans vis à vis, wc, une chambre avec salle d'eau au rez-de-chaussée. - A l'... Voir plus

142 m²

6 pièce(s)

5 chambre(s)

1 sdb

1 sde

2 parking(s)

EXCLUSIVITÉ - BOURGES QUARTIER GOLF

Descriptif

Réf : 10825

Maison Type VI spacieuse pour vivre en famille proche de toutes commodités. - Entrée, salon avec cheminée, salle à manger, cuisine aménagée donnant sur terrasse et jardin sans vis à vis, wc, une chambre avec salle d'eau au rez-de-chaussée. - A l'... Voir plus

142 m²

6 pièce(s)

5 chambre(s)

1 sdb

1 sde

2 parking(s)

Fiche technique du bien

Jardin

Oui

Année construction

2001

Fenêtres

P.V.C.

Assainissement

Tout à l'égout

Salle(s) de bains

1

Salle(s) d'eau

1

WC

2

Cuisine

Aménagée/équipée

Mécanisme Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Electrique

Eau chaude

Ballon électrique

Cheminée

Foyer ouvert

Nombre de caves

1

Nombre de terrasse

1

Type de Stationnement

GarageFerme,Extérieur

Nombre places parking

2

Nombre garages/Box

1

Piscine

Oui

Date ERP

09/10/2025

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

163 kWh/m2 par an

Bilan énergétique

Note : C

Logement extrêmement performant

Logement extrêmement peu performant

passoire énergétique

consommation (énergie primaire) 163 kWh/m².an

émissions (gaz à effet de serre) 5* kg CO₂/m².an

Note : A

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO₂

émissions de CO₂ très importantes

5 kg CO₂/m².an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Le quartier

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Superbe maison récente (2023), proche toutes commodités et des grandes entreprises, comprenant au rez-de-chaussée, entrée, cuisine aménagée et entièrement équipée, grand séjour - salle à manger lumineux avec accès terrasse et jardin, au rez-de-chaussée deux chambres dont une suite parentale ( chambre- dressing -salle d'eau), wc.
A l'étage palier, trois chambres, salle de bains, wc.
Beau jardin clos d'environ 600 m².
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Dans un quartier calme ou le stationnement est encore possible, Maison XVII ayant conservé son cachet d'époque comprenant :
Entrée, wc, salon, salle à manger et cuisine aménagée avec espace repas donnant sur une cour verdoyante sans vis à vis.
Au premier étage palier, trois chambres spacieuses, salle d'eau-wc.
Au deuxième étage, palier, deux chambres dont une avec salle d'eau, wc, un bureau.
Au calme charmante cour pour les soirées nocturnes en extérieur.
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- Entrée, salon-salle à manger ouvert sur le jardin et la terrasse grâce à deux grandes baies vitrées, la cuisine récente est aménagée et équipée, une chambre et une salle d'eau-wc, vous permettent de vivre au rez de chaussée en totale autonomie.
- Au premier étage, trois chambres dont deux avec balcon, salle de bains, wc.
Cave (environ 30 m2).
Garage (environ 31 m2).
Jardin clos sans vis à vis ( environ 800 m2).
Chauffage au sol par pompe à chaleur, ballon thermodynamique.
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A l'étage, grand palier , trois chambres dont une suite parentale (chambre, dressing, salle d'eau), salle de bains, wc.
Au deuxième étage, deux belles chambres.
Au niveau inférieur, garage deux voitures, buanderie, atelier.
Cour sans vis a vis.
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Guy Hoquet BOURGES

43 Rue Jean Baffier

18000 Bourges

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Les horaires

Lundi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 19h00

Mardi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 19h00

Mercredi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 19h00

Jeudi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 19h00

Vendredi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 19h00

Samedi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00

Dimanche

Fermé