Achat BOURGES 18000

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EXCLUSIVITÉ - 5 MN SUD BOURGES

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EXCLUSIVITÉ - 5 MN SUD BOURGES

BOURGES 18000

176 425 € *

* Honoraires à la charge du vendeur

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Proposé par votre agence :

Guy Hoquet BOURGES

43 Rue Jean Baffier

18000 Bourges

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Réf : 10838

5MN Sud- Est de Bourges Maison rénovée comprenant entrée - salon - séjour - cuisine aménagée et équipée très récente, wc, véranda, cellier, A l'étage palier, trois chambres, salle d'eau-wc. Deux garages spacieux, atelier et cave. Cour devant, J... Voir plus

100 m²

4 pièce(s)

3 chambre(s)

1 sde

3 parking(s)

EXCLUSIVITÉ - 5 MN SUD BOURGES

Descriptif

Réf : 10838

5MN Sud- Est de Bourges Maison rénovée comprenant entrée - salon - séjour - cuisine aménagée et équipée très récente, wc, véranda, cellier, A l'étage palier, trois chambres, salle d'eau-wc. Deux garages spacieux, atelier et cave. Cour devant, J... Voir plus

100 m²

4 pièce(s)

3 chambre(s)

1 sde

3 parking(s)

Fiche technique du bien

Jardin

Oui

Année construction

1960

Assainissement

Fosse septique

Salle(s) d'eau

1

WC

2

Cuisine

Aménagée/équipée

Type Chauffage

Individuel

Mode Chauffage

Pompe à chaleur

Eau chaude

Thermodynamique

Nombre places parking

3

Nombre garages/Box

2

Date ERP

14/10/2025

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

155 kWh/m2 par an

Bilan énergétique

Note : C

Logement extrêmement performant

Logement extrêmement peu performant

passoire énergétique

consommation (énergie primaire) 155 kWh/m².an

émissions (gaz à effet de serre) 5* kg CO₂/m².an

Note : A

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO₂

émissions de CO₂ très importantes

5 kg CO₂/m².an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Le quartier

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Un ensemble de bien comprenant :
Une maison d'habitation constituée d'une entrée, cuisine équipée et aménagée, séjour-salle à manger, une chambre, salle de bains, WC.
- À l'étage : quatre chambres, salle d'eau, WC.
- Au sous-sol : cellier, cuisine d'été, cave.
- Dépendances : salle à manger d'été et une pièce aménagée (bureau)
- Un bâtiment de plus de 100 m² (idéal artisan ou profession libérale, stockage, garage camping car, etc.)
- Jardin d'environ 1000 m².
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Maison 3 pièces 68 m² 6

Pavillon type III dans résidence Sénior pour investissement , loueur meublé non professionnel,
composé d'une entrée donnant sur le séjour-salle à manger, cuisine aménagée et équipée, deux chambres, salle d'eau-wc.
Terrasse et jardin.
-Club housse en copropriété pour diverses activités.
-Nombreux avantages fiscaux.
Actuellement loué.
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Garage et cellier.
Jardin d'environ 1000 m².
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Maison 6 pièces 138 m² 7

Située au calme , cette maison rénovée sur sous-sol comprend : entrée avec placards, salon-salle à manger spacieux (environ 35 m2), lumineux, ouvert sur la cuisine aménagée, équipée, trois chambres, une salle d'eau avec wc.
Au sous sol, une cuisine d'été, une chambre, un bureau, une salle d'eau, wc, un garage d'environ 30 m2.
Dépendance.
Un jardin d'environ 560 m2 clos et arboré.
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Maison 4 pièces 85 m² 13

Maison de plain-pied comprenant :
- Entrée, cuisine, séjour-salle à manger, trois chambres, wc, salle d'eau.
( Menuiserie PVC double vitrage, volet roulant solaire. Chaudière gaz de ville à condensateur récente et clim réversible dans deux pièces).
- Cave.
- Garage et deux dépendances.
- Jardin autour.
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Logement à consommation énergétique excessive

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Proches de toutes commodités, commerces et écoles,
Maison avec une chambre en rez-de-chaussée.
Cette maison des années 30 comprend entrée, cuisine, salon salle à manger, une chambre avec salle d'eau, wc,
A l'étage une chambre, salle de bains, grenier pouvant être aménagé en chambre.
Jardin clos sans vis à vis..
Garage.
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Logement à consommation énergétique excessive

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Rare maison de plain-pied comprenant :
- Entrée , grande cuisine , séjour-salle à manger, trois chambres, salle d'eau, wc.
- Garage.
- Jardin d'environ 500 m2.
Double vitrage PVC et radiateurs récents.
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Guy Hoquet BOURGES

43 Rue Jean Baffier

18000 Bourges

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Les horaires

Lundi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 19h00

Mardi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 19h00

Mercredi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 19h00

Jeudi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 19h00

Vendredi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 19h00

Samedi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00

Dimanche

Fermé