Achat BOURGES 18000

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EXCLUSIVITÉ - QUARTIER BAFFIER

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EXCLUSIVITÉ - QUARTIER BAFFIER

BOURGES 18000

171 200 € *

* Honoraires à la charge du vendeur

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Proposé par votre agence :

Guy Hoquet BOURGES

43 Rue Jean Baffier

18000 Bourges

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Réf : 10830

Proches de toutes commodités, commerces et écoles, Maison avec une chambre en rez-de-chaussée. Cette maison des années 30 comprend entrée, cuisine, salon salle à manger, une chambre avec salle d'eau, wc, A l'étage une chambre, salle de bains, gr... Voir plus

77.71 m²

3 pièce(s)

2 chambre(s)

1 sdb

1 sde

1 parking(s)

EXCLUSIVITÉ - QUARTIER BAFFIER

Descriptif

Réf : 10830

Proches de toutes commodités, commerces et écoles, Maison avec une chambre en rez-de-chaussée. Cette maison des années 30 comprend entrée, cuisine, salon salle à manger, une chambre avec salle d'eau, wc, A l'étage une chambre, salle de bains, gr... Voir plus

77.71 m²

3 pièce(s)

2 chambre(s)

1 sdb

1 sde

1 parking(s)

Fiche technique du bien

Jardin

Oui

Année construction

1930

Assainissement

Tout à l'égout

Salle(s) de bains

1

Salle(s) d'eau

1

WC

1

Cuisine

Nue

Type Chauffage

Individuel

Mécanisme Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Gaz

Eau chaude

Gaz

Nombre de caves

1

Type de Stationnement

Extérieur,GarageFerme

Nombre places parking

1

Nombre garages/Box

1

Date ERP

14/10/2025

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

387 kWh/m2 par an

Bilan énergétique

Note : F

Logement extrêmement performant

Logement extrêmement peu performant

passoire énergétique

consommation (énergie primaire) 387 kWh/m².an

émissions (gaz à effet de serre) 80* kg CO₂/m².an

Note : F

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO₂

émissions de CO₂ très importantes

80 kg CO₂/m².an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Le quartier

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Pavillon type III dans résidence Sénior pour investissement , loueur meublé non professionnel,
composé d'une entrée donnant sur le séjour-salle à manger, cuisine aménagée et équipée, deux chambres, salle d'eau-wc.
Terrasse et jardin.
-Club housse en copropriété pour diverses activités.
-Nombreux avantages fiscaux.
Actuellement loué.
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10mn sud de Bourges, maison ossature Bois (Douglas) très agréable à vivre, comprenant entrée, vaste séjour-salle à manger très lumineux, cuisine aménagée, dégagement, trois chambres, salle d'eau, wc.
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Dépendance.
Un jardin d'environ 560 m2 clos et arboré.
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Maison 4 pièces 85 m² 13

Maison de plain-pied comprenant :
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- Garage et deux dépendances.
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Logement à consommation énergétique excessive

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5MN Sud- Est de Bourges Maison rénovée comprenant entrée - salon - séjour - cuisine aménagée et équipée très récente, wc, véranda, cellier,
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Cour devant,
Jardin.
l'ensemble sur env 750 m².
(pompe à chaleur pour le chauffage, ballon thermodynamique pour l'eau chaude et climatisation dans la véranda)
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Rare maison de plain-pied comprenant :
- Entrée , grande cuisine , séjour-salle à manger, trois chambres, salle d'eau, wc.
- Garage.
- Jardin d'environ 500 m2.
Double vitrage PVC et radiateurs récents.
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Guy Hoquet BOURGES

43 Rue Jean Baffier

18000 Bourges

Afficher le numéro Nos honoraires

Les horaires

Lundi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 19h00

Mardi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 19h00

Mercredi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 19h00

Jeudi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 19h00

Vendredi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 19h00

Samedi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00

Dimanche

Fermé